REVOLUCIONANDO EL SECTOR INMOBILIARIO
Soluciones especializadas antes, durante y después de tu desarrollo inmobiliario
Para desarrolladores, propietarios de activos y compradores individuales, nuestro ecosistema te da las herramientas para ofrecer valor desde la construcción hasta la comercialización de tu desarrollo.
ETAPA 1 / CRÉDITOS A LA MEDIDA
Financiamiento inmobiliario
Desde la valuación y análisis del terreno, pasando por la estructuración de créditos para la construcción, llegando hasta el financiamiento a los compradores del proyecto.
Créditos Pre-puente
El crédito pre-puente complementa al desarrollador en las etapas más tempranas del proyecto, financiando parte de la compra del terreno y/o soft costs.
Créditos Puente
El crédito puente proporciona financiamiento para detonar la construcción de la obra e indirectos de obra relacionados.
Créditos Individuales
El crédito individual proporciona financiamiento al comprador para la adquisición de una vivienda, conectando el último vínculo entre desarrolladores y compradores.
ETAPA 2 / COMERCIALIZACIÓN
Visibilidad y adquisición del inmueble
Cuando tu inmueble esté listo para generar rentabilidad, Monopolio y Compa son los indicados para darle visibilidad y expansión a tu desarrollo acelerando las ventas.
Comercialización
Monopolio, nuestro broker digital donde podrás ofrecer tus unidades, tener control de tu inventario y generar análisis de datos para ventas
Créditos individuales
Compa, la solución para créditos individuales donde podrás ofrecer a tus principales compradores un crédito para adquirir tus unidades, todo desde nuestra plataforma inteligente
PRODUCTOS DE FINANCIAMIENTO
Créditos para diferentes etapas de tu desarrollo
Analizamos, financiamos y comercializamos tu proyecto inmobiliario en las etapas de pre- desarrollo, construcción y ventas.
Crédito pre-puente
Desarrollador o propietario
Analizamos tu terreno y el alcance que tendrá el proyecto a desarrollar para la estructuración de crédito.
Uso
Adquisición de terreno o soft costs
Monto
MXN $20m - $300m
Plazo
12 - 48 meses
Tasa de interés*
16% - 18%
Apalancamiento máximo
50% valor del terreno
Crédito Puente
Desarrollador o propietario
Analizamos el proyecto a desarrollar y financiamos la construcción de la obra.
Uso
Construcción de obra
Monto
MXN $30m - $700m
Plazo
24 - 36 meses
Tasa de interés*
Fijo y variable
Apalancamiento máximo
65% LTV
Hipotecas
Comprador
Otorgamos créditos hipotecarios individuales a los compradores de las unidades del proyecto, desde la pre-venta hasta la venta de producto terminado.
Uso
Adquisición de propiedad o refinanciamiento
Monto
MXN $1m - $8m
Plazo
5 - 7 años
Tasa de interés*
9% - 10%
Apalancamiento máximo
65% - 80% LTV
COLABOREMOS JUNTOS
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SEGURIDAD & CONFIANZA
Preguntas frecuentes
Si te quedaron dudas puedes consultar aquí o escribirnos para comunicarnos contigo.
¿Por qué DD360?
El ecosistema Fintech y Proptech de DD360 es líder en el sector inmobiliario en México, lo que nos permite financiar a desarrolladores con gran rapidez y flexibilidad. Igualmente somos la solución más rápida para la adquisición de una vivienda a través de un crédito hipotecario.
¿Qué productos de financiamiento a desarrolladores ofrecen?
Ofrecemos 2 productos, crédito pre-puente y crédito puente. A continuación, se describen brevemente: • Crédito pre-puente utilizado para financiar la adquisición del terreno donde se desarrollará el proyecto inmobiliario, así como otros soft-costs • Crédito puente utilizado para financiar la construcción de obra del proyecto inmobiliario, así como otros costos indirectos de obra
¿Qué productos de financiamiento a compradores de vivienda ofrecen?
Ofrecemos 7 productos diferentes, todos para la adquisición, construcción o remodelación de una vivienda. A continuación, se describen brevemente: • Clásico: te prestamos para comprar una vivienda terminada • Preventa: te prestamos para comprar una vivienda en preventa • DxD: tomamos tu departamento actual a cuenta y te prestamos para que puedas comprar uno nuevo • Refinanciamiento: te refinanciamos tu crédito hipotecario actual • Liquidez: te prestamos para lo que necesites • Construcción: si tienes un terreno y quieres construir tu casa, te prestamos para que la construyas • Remodelación: te prestamos para que remodeles tu vivienda actual
¿Hasta qué monto prestan?
El monto depende del producto que se está buscando: • Crédito pre-puente hasta $300 millones de pesos • Crédito puente hasta $700 millones de pesos • Crédito hipotecario individual desde $400 mil hasta $25 millones de pesos
¿Qué garantías piden para los créditos?
Para los créditos pre-puente y puente debe ser la propiedad en la que se desarrollará el proyecto y se pide como mínimo un aforo de 2 a 1.
Para los créditos hipotecarios individuales debe ser la propiedad que se está adquiriendo.
¿Quiénes pueden ser los acreditados?
Para los créditos hipotecarios individuales el acreditado debe de ser la(s) persona(s) física(s) que adquieren la vivienda.
¿Piden avales?
Para los créditos hipotecarios individuales no es necesario un aval, sin embargo, contar con uno ayudará a mejorar las condiciones de tu crédito.
CONTACTO
Queremos ser parte de tu proyecto, escríbenos y platiquemos
En cumplimiento del artículo 87-J de la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares de Crédito, DD3 Hipotecaria, S.A. de C.V., SOFOM E.N.R manifiesta que para su constitución y operación con carácter de sociedad financiera de objeto múltiple, entidad no regulada no requiere de autorización de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, y está sujeta a la supervisión de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores únicamente en materia de prevención y detección de operaciones con recursos de procedencia ilícita y financiamiento al terrorismo.
